คอร์สนี้เหมาะสำหรับคนที่พร้อมสำหรับการเป็นนายหน้ายุคใหม่!!
เนื้อหาคอร์สเข้มข้น จัดเต็มทั้งคอร์ส

ทำความรู้จัก อาชีพ นายหน้า – โบรกเกอร์อสังหาฯ
- นายหน้าในอดีต + ท้องถิ่น
- โบรกเกอร์อสังหาฯ
- ความแตกต่าง

มากกว่า คำว่า “ หาของ และขายของ ”  (หน้าที่ของนายหน้า)
- คำนวณเรื่องค่าใช้จ่าย ณ วันโอน
- ตรวจสอบเอกสารสิทธิ ของโฉนด
- ทำการตลาด  Online + Offline
- คัดกรองลูกค้า (ตั้งแต่การรับสายโทรศัพท์)
- เจรจาต่อรอง (ปิดการขาย)
- ทำสัญญาจะซื้อจะขาย + นัดวันโอน
- ประสานงานเจ้าหน้าที่กรมที่ดิน
- ตรวจสอบเอกสาร และ โอนกรรมสิทธิ์

ศัตรู-มิตร เปลี่ยนศัตรู 4 ทิศ ให้เป็นมิตรทั้ง 4 ด้าน
- นายหน้าท้องถิ่น  (นายหน้า . . . วินมอเตอร์ไซด์ . . . ป้าข้างบ้าน ฯลฯ)
- นิติบุคคล  (ผู้จัดการ พนักงาน ... แม่บ้าน)
- โบรกเกอร์+ นายหน้า บริษัทอื่นๆ
- เจ้าหน้าที่รังวัด  ฯลฯ

จะขายคอนโด....รู้....เริ่ม.... ลุย...และต้องรอด  
- เช็คทรัพย์  - ตรวจสอบราคาตลาด และ ผู้ขายอื่นๆในโครงการ
- เช็คราคา โครงการในบริเวณใกล้เคียง  ที่เกรดใกล้กันหรือ ระดับเดียวกัน
- วิเคราะห์ จุดเด่นจุดด้อย ของทั้งเราและเขา

เทคนิค การปิดการขาย
- คัดกรองลูกค้า (ตั้งแต่การรับสายโทรศัพท์)
- เจรจาต่อรอง (ปิดการขาย-เช่า)
- การวางเงินมัดจำ
- ประเมินคนซื้อคร่าวๆ ว่าจะกู้ผ่านหรือไม่
- การนัดวันโอน  ไม่ควรนานเกินไป

การเตรียมเอกสาร สัญญาจะซื้อจะขาย – การโอนกรรมสิทธิ์
- ทั่วไป
- สมรส (จดทะเบียน และไม่จดทะเบียน )
- มรดก
- มรณภาพ , หย่าร้าง
.......................................................................................

" ปัญหาที่นักลงทุนเจอในตลาดอสังหาฯ ปัจจุบัน "

หมวด ใบจอง ขายดาวน์
- ขายใบจอง ขายดาวน์  ทำไมคนอื่นทำรุ่ง เราถึงร่วง ?
- วงรอบวัฎจักร การขายดาวน์
- สาเหตุของการติดดอยคอนโด

เทคนิคโครงการในการขายเปลี่ยนไป ปริมาณห้องและคู่แข่งตึกอื่น
- ช่วงเวลา (กระแส ) ในการซื้อ-ขายคอนโด
       1. รอบ VIP           
       2. Presale
       3. ปกติ Sale Office ไซด์งาน
       4. Event โครงการ ห้องสวยๆ ที่เก็บไว้ แล้วอัพราคา
       5. ก่อนโอน
       6. หลังโอน ภายในปีแรก 

- มีใบจองในมือ ปัจจุบัน ควรขายยังไง ขายตอนไหน  ก่อนเสร็จหรือหลังเสร็จ ?
- ส่วนลดพิเศษจากโครงการ  กำไรหรือ ภัย ... ลูกค้า ?

หมวดคอนโดให้เช่า
- ค่าเช่าไม่ได้ผลตอบแทนที่ต้องการ  โดนกดราคาต่ำ ควรทำยังไง?
- ผลตอบแทน การันตี 7%-10% จากโครงการ คุ้มไหม ?

วิธีการคำนวณ..คำนวณอย่างไร
- มีสัญญาในการการันตีหรือไม่  หรือ บริหารด้วยวิธีใด อย่างไร
- มีแต่เทคนิคการเลือกคอนโด ห้องสวยๆ  แล้วห้องห่วยๆ ใครซื้อ ?
- แยก Section ลูกค้าเช่า สไตล์ผู้เช่า ในแต่ละโซน

อื่นๆ เพิ่มเติม
- มุมมองความคุ้มค่า  คนสมัยก่อน กับ คนรุ่นใหม่  ( พื้นที่+ราคา )
- อย่าชิน กับคอนโด ตร.ม.ละ แสน
- ความเหมือนที่แตกต่าง อพาร์ทเม้นท์  vs  คอนโด
- คิดซื้อทาวน์เฮ้าส์มาแต่งใหม่เอง ควรดูอะไรบ้าง

โมเดลการลงทุนคอนโดสำหรับผู้ทำอาชีพอิสระ

.......................................................................................

ประวัติวิทยากร เบนซ์ - เฉกชนก  ช่วยนวล
- ปริญญาตรี วิศวกรรมศาสตร์ (วิศวกรรมโยธา)
- ปริญญาโท บริหารงานวิศวกรรมโยธา  ม.พระจอมเกล้าพระนครเหนือ
- ประสบการณ์ด้านอสังหาริมทรัพย์ กว่า 7 ปี
- ยอดขายจากอาชีพโบรกเกอร์ กว่า 250 ล้าน ภายในระยะเวลา 3 ปี
- ยอดหาผู้เช่า เฉลี่ย 60 ห้อง / ปี
- Facebook FANPAGE: อสังหาริมทรัพย์"สำหรับมือใหม่"

ประวัติวิทยากร เนท - เนติ นฤมิตร 
- Bachelor of Science ( Food Science and Technology), Mahidol University, International College
- Master of Real Estate Management (High Dentition), Northumbria University, UK
- MRICS accreditted
- ประสบการณ์ในวงการอสังหาริมทรัพย์มากกว่า 13 ปี
- ดูแลบริหารพอร์ทอสังหาริมทรัพย์ให้ลูกค้าทั้งไทยและต่างชาติมากกว่า 20,000 ล้าน
- เชี่ยวการพื้นที่เพื่อการที่อยู่อาศัยและการลงทุน
- ประเมินความเป็นไปได้ ( Feasibility study) ให้กับผู้พัฒนาโครงการ
- ผู้ก่อตั้งตั้งและเจ้าของบริษัทตัวแทนนายหน้า W To Property Co.,Ltd
- ผู้ก่อตั้งตั้งและ MD บริษัท Ultra Wealth List Co.,Ltd
- ลงทุนในคอนโดมามากกว่า 400 ห้อง
- บริหารจัดการตัวแทนแต่เพียงผู้เดียว (Exclusice sole agent) ให้กับหลายโครงการ เช่น Centric, Abstract Phahonyotin
- Facebook FANPAGE: จับนายหน้ามาลงทุน

ประวัติวิทยากร จี๊ป - ศิรประภา รักษ์สุจริต
- ปริญญาตรี: เกียรตินิยมอันดับ 1 คณะวารสารศาสตร์และสื่อสารมวลชนมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ วิชาเอกการประชาสัมพันธ์ วิชาโทการตลาด
- Certified International Property Specialist (CIPS), The National Association of Realtors (NAR),USA
- นักลงทุน และหนึ่งในผู้ก่อตั้ง และที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ ZET Estate (Thailand) Co.,Ltd.
- Facebook FANPAGE: อสังหาฯเรื่องจิ๊บๆ