คำอธิบายคอร์ส
คอร์สนี้จะเปิดมุมมองใหม่ให้คุณเข้าใจเรื่องภาษีบ้านมือสองแบบครบวงจร ตั้งแต่โครงสร้างภาษี การถอดราคาประเมิน ค่าธรรมเนียม ค่าใช้จ่าย ไปจนถึงการยื่นแบบภาษีอย่างถูกต้อง ครอบคลุมทั้งบุคคลธรรมดาและนิติบุคคล พร้อมเจาะลึกความต่างระหว่างการขายเพื่ออยู่อาศัยกับการขายเชิงพาณิชย์ (Flipping) เรียนรู้วิธีวางแผนภาษีอย่างถูกกฎหมาย ประหยัด และปลอดภัย ลดความเสี่ยงการถูกประเมินผิดพลาด ถ่ายทอดจากประสบการณ์ตรงของผู้สอน ทำให้คุณนำไปใช้ได้จริง ไม่ว่าคุณจะเป็นนักลงทุน นักพัฒนาอสังหาฯ นักบัญชี หรือนายหน้า คอร์สนี้จะช่วยให้คุณมั่นใจและพร้อมต่อยอดธุรกิจบ้านมือสองได้อย่างมืออาชีพ

หัวข้อหลักของเนื้อหาในคอร์ส
1. โครงสร้างภาษีบ้านมือสองและการฟลิปปิ้ง
2. การจำแนกประเภทธุรกิจบ้านมือสอง: บุคคลธรรมดา vs นิติบุคคล
3. หลักกฎหมายภาษีสำคัญที่เกี่ยวข้องกับบ้านมือสอง
4. ความแตกต่างของค่าใช้จ่ายในการโอนกรมที่ดินระหว่างบุคคลและนิติบุคคล
5. วิธีถอดค่าธรรมเนียมและคำนวณภาษีที่เกี่ยวข้อง
6. ความแตกต่างภาษีเมื่อขายบ้าน 1 หลัง, 5 หลัง หรือ 100 หลัง
7. ภาษีสุดท้าย (Final Tax) และกรณีไม่ใช่ Final Tax
8. ความแตกต่างระหว่างบ้านมือสองทั่วไปกับการฟลิปปิ้ง
9. การยื่นแบบ ภงด.90 ทั้งกรณีไม่มุ่งกำไรและมุ่งกำไร
10. สรุปประเด็นสำคัญเพื่อใช้วางแผนภาษีอย่างมั่นใจ

ประโยชน์ที่ผู้เรียนจะได้รับ
1. เห็นโครงสร้างธุรกิจบ้านมือสองทั้งระบบ 
2. เลือกประเภทรูปแบบ ธุรกิจ ให้เหมาะกับตัวเอง ทั้งในรูปบุคลลธรรมดา และนิติบุคคล 
3. ความถูกต้อง กฎหมายที่เกี่ยวข้อง นำไปสู่การวางแผนภาษีที่ประหยัดและปลอดภัยจากการถูกประเมิน 
4. หลักนำทางในการลงมือทำ ทั้งมือใหม่ และมืออาชีพ จากประสบการตรงจากผู้สอน 

ใครควรเรียนคอร์สนี้ 
1. นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ผู้ประกอบการบ้านมืองสอง
2. ตัวแทน นายหน้า นักค้าอสังหาริมทรัพย์
3. นักบัญชี นักกฎหมาย ที่จะไปวางแผนให้กับลูกค้า และหรือจะลงมือทำเอง และผู้สนใจ

ผู้เรียนต้องมีความรู้อะไรมาก่อน
- ไม่ต้องมีพื้นฐานมาก่อน